Le champ de compétence de l’architecte est vaste. En effet, celui-ci peut réaliser des missions de conseil et d’expertise, répondre à une demande ponctuelle en produisant des plans ou réaliser une mission dite « complète ». Une mission complète inclus la mission recherche/esquisse, « permis de construire » à laquelle on ajoute la consultation des artisans et le suivi des travaux jusqu’à la livraison.
RAPPEL : La mission complète de base d’un architecte se décompose en 3 grandes parties
MISSION 1 : comportant 1-A & 1-B
PHASE 1-A :
Lecture de la règlementation / Recherche et plusieurs propositions de projet si nécessaire/Faisabilité́ du projet
Dossier ESQ (esquisse) Élaboration des pièces graphiques + une modélisation 3D ou Façade de l’esquisse retenue.
PHASE 1-B :
Dossier APS (Avant-projet sommaire) Élaboration des pièces graphiques + 3D + présentation du projet aux administrations compétentes avant le dépôt de la demande de permis de construire pour validation de principe.
Dossier DPC ou DP (dossier de permis de construire ou Déclaration Préalable) Élaboration des pièces graphiques et des pièces écrites + impressions.
MISSION 2 : comportant 2-A & 2-B
PHASE 2-A :
ETUDE DE PROJET DE CONCEPTION GENERALE (réalisation des plans d’architecte 1/50° pour la consultation des entreprises + détails techniques selon nécessité du projet),
CCTP lots Architecte (cahier des clauses techniques particulières)
CCAP lots Architecte (cahier des clauses administratives particulières),
DCE (dossier de consultation des entreprises)
PHASE 2-B :
ANALYSE DES OFFRES Dépouillement de l’appel d’offre, Analyse, Synthèse, Négociations
MDT mise au point des marchés de travaux, VISA selon nécessité du projet.
MISSION 3 :
DET (direction exécution des contrats travaux accompagnée d’une visite chantier hebdomadaire se traduisant par la réalisation d’un procès-verbal de chantier),
AOR (assistance aux opérations de réceptions de l’ouvrage = levée des réserves s’il y en a).